IDA.HH: Neues Hamburger Online-Portal hilft bei Wertermittlung von Immobilien
Eigentümer von Hamburger Immobilien, die eine amtliche Auskunft über den Wert ihres Grundstücks einholen möchten, haben ab sofort die Wahl: Sie können weiterhin ein genaues Verkehrswertgutachten beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg beauftragen oder für einen ersten „vorläufigen Vergleichswert“ das neue Online-Portal IDA.HH nutzen.
Die „vorläufigen Vergleichswerte“ werden aus den veröffentlichten Daten des Gutachterausschusses abgeleitet, über IDA.HH können sie nun für die meisten Hamburger Immobilien ermittelt werden – zum Beispiel für Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Büro- und sonstige Wirtschaftsimmobilien. Alternativ gibt IDA.HH Auskunft darüber, welchen Wert die Immobilie in den vergangenen Jahren hatte. Die Informationen stehen für die Jahre ab 2011 zur Verfügung. Dazu werden in mehreren Schritten wesentliche Parameter eines Grundstücks wie Lage, Größe, Baujahr sowie Ausstattungsmerkmale (Keller, Fahrstuhl, Garagenstellplätze sowie Mieterträge) abgefragt. Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale wie Bauschäden oder überdurchschnittlicher Erhaltungszustand sind nicht Bestandteil dieser Wertermittlung.
Schnell und rund um die Uhr
Rolf-Werner Welzel, Geschäftsführer des Landesbetriebs Geoinformation und Vermessung, zur Idee von IDA.HH: „Mit IDA.HH haben wir für Hamburger Immobilienbesitzer eine Online-Anwendung entwickelt, die schnell und rund um die Uhr Auskunft über den vorläufigen Vergleichswert gibt und damit eine erste Einschätzung des aktuellen Grundstückswertes bietet.“
Die Online-Abfrage über IDA.HH kostet eine Gebühr von 16 Euro und kann mit Kreditkarte oder Lastschrifteinzug bezahlt werden. Der Immobilienwert und der Gebührenbescheid stehen danach sofort als PDF zum Download bereit. Übrigens: Das neue Online-Portal ist nicht nur für Immobilienbesitzer interessant. Sachverständige, die für ihre Wertermittlung Daten wie beispielsweise Gebäude- und Ertragsfaktoren oder Liegenschaftszinssätze benötigen, erhalten diese ebenfalls kostengünstig und schnell über IDA.HH.
