Bauland in guten Lagen
Bei der Immobilienentwicklung konzentriert sich die Sparkasse auf die Entwicklung von potenziellem Bauland in strategisch guten Lagen. Ihr Tätigkeitsfeld reicht dabei von der Baulanderschließung über Projektrealisierungen bis hin zu Joint Ventures und dem Bereich Stadt- und Stadtteilentwicklung. Die Möglichkeiten und Lösungsansätze im Bereich der Immobilienfinanzierung basieren auf dem etablierten Finanzkonzept und können individuell angepasst werden. Das gilt für Gewerbe- und Privatkunden gleichermaßen. Bei der Immobilienvermittlung betreut die Sparkasse ihre Kunden in allen Bereichen des Kaufs und Verkaufs von Immobilien – von der Grundstücksfläche bis hin zur vollständigen Vermarktung.
Die GEWOS-Studie zeigt, dass den Lüneburger Immobilienmarkt auch zukünftig gesundes Wachstum erwartet. Die Wachstumsprognosen sind äußerst positiv, genauso wie auch der daraus resultierende Neubaubedarf. Demnach ergibt sich in der Hansestadt Lüneburg sowie dem Landkreis Lüneburg mit angrenzenden Gemeinden bis 2030 ein Neubaubedarf von 8400 Wohneinheiten. Hier spiegelt sich das große Wachstumspotenzial der Metropolregion Hamburg wieder. Besonders der Raum Lüneburg gilt in der Region als attraktives Ziel. Dieser Logik folgend, hat die Sparkasse Lüneburg in diesem und im kommenden Jahr unter anderem die Vermarktung der Baugebiete Radbruch Hofkoppeln II (etwa 45 000 Quadratmeter Nettobauland / 52 Baugrundstücke), Vögelsen Süderfeld III (etwa 37 000 Quadratmeter) sowie Hanseviertel III im Fokus. Im Hanseviertel geht es um die Entwicklung von Wohn-, Misch- und Gewerbegebietsflächen.
Profis im Blick
Ein besonderer Fokus liegt zudem auf der Betreuung der professionellen Akteure der Immobilienwirtschaft. Die Sparkasse Lüneburg hat seit fast 20 Jahren einen eigenen Bereich für professionelle Immobilienkunden und ist schon immer stark im Bauträgergeschäft gewesen. Mit ihren Immobilienkundenberatern Janine Meißner, Torsten Winkelmann und der Bereichsleiterin Immobilien Janina Rieke bietet die Sparkasse ein optimales Netzwerk in der Metropolregion Hamburg, von dem die Kunden profitieren. Sie kennen den Immobilienmarkt seit Jahren und treiben so die Entwicklung der Region sowie die Interessen der Kunden voran.
Die Attraktivität der Region Lüneburg überzeugt nicht nur in der Metropolregion Hamburg mehr und mehr Privatleute und Investoren, auch bundesweit steigt die Nachfrage. So präsentiert die Sparkasse Lüneburg erneut ihre Projekte und Potenziale auf der Expo Real in München. Die internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen bietet der Sparkasse die ideale Plattform, die Region und ihre Objekte sowie Kompetenzfelder vorzustellen. sm/wb
